转让写字楼资产净值如何计算
【问题】
上个月，我公司转让了一栋闲置的写字楼，该写字楼原值600万元，按会计规定已计提折旧180万元，实际按税法规定税前扣除折旧为150万元，预计的残值为18万元，按会计规定已提固定资产减值准备60万元。请问，转让资产时税前扣除的净值如何计算？
【解答】
《企业所得税法》第十六条规定，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。关于资产的净值和财产净值，《企业所得税法实施条例》第七十四条规定，《企业所得税法》第十六条所称资产的净值和第十九条所称财产净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。因此，你公司转让写字楼税前扣除的净值＝600－150＝450（万元）。
在计算转让固定资产的净值时，特别需要注意以下几点：
一是预计的残值不允许从中扣除；
二是从计税基础中减除的折旧、折耗、摊销、准备金，是以税法规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金为准，而不是会计规定的折旧、折耗、摊销、准备金。
上个月，我公司转让了一栋闲置的写字楼，该写字楼原值600万元，按会计规定已计提折旧180万元，实际按税法规定税前扣除折旧为150万元，预计的残值为18万元，按会计规定已提固定资产减值准备60万元。请问，转让资产时税前扣除的净值如何计算？
【解答】
《企业所得税法》第十六条规定，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。关于资产的净值和财产净值，《企业所得税法实施条例》第七十四条规定，《企业所得税法》第十六条所称资产的净值和第十九条所称财产净值，是指有关资产、财产的计税基础减除已经按照规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金等后的余额。因此，你公司转让写字楼税前扣除的净值＝600－150＝450（万元）。
在计算转让固定资产的净值时，特别需要注意以下几点：
一是预计的残值不允许从中扣除；
二是从计税基础中减除的折旧、折耗、摊销、准备金，是以税法规定扣除的折旧、折耗、摊销、准备金为准，而不是会计规定的折旧、折耗、摊销、准备金。
时间：2018-01-09 责任编辑：zgkspx2
课程推荐
- 初级会计职称精讲班
- 初级会计职称通关班
- 初级会计职称协议班
| 课程班次 | 课程介绍 | 价格 | 购买 |
|---|---|---|---|
| 精讲班 |
班次特色 |
290元/一门 580元/两门 |
购买 |
- 初级会计职称机考模拟系统综合版
相关文章
无相关信息
